Prawo budowlane

Zakres naszych usług:

Analiza i przygotowywanie umów

• Sporządzamy oraz weryfikujemy umowy o roboty budowlane i inne umowy powiązane.

• Dbamy, aby umowy zapewniały realną ochronę interesów naszych Klientów – w szczególności w zakresie prawidłowego oznaczenia stron, praw autorskich, kwestii podatkowych oraz zabezpieczenia płatności.

• Podkreślamy znaczenie odpowiedniego przygotowania umowy, które często przesądza o przewadze w ewentualnym sporze sądowym.

Zabezpieczenie wynagrodzenia

• Opracowujemy i wdrażamy mechanizmy kontraktowe zabezpieczające zapłatę za wykonane robót.

• Wskazujemy rozwiązania praktyczne, takie jak obowiązek częściowych odbiorów robót i częściowych płatności, minimalizujące ryzyko odmowy zapłaty.

• Prowadzimy szkolenia w zakresie skutecznego zabezpieczenia interesów finansowych w kontraktach budowlanych.

Dochodzenie roszczeń finansowych

• Reprezentujemy Klientów w sprawach dotyczących niezapłaconego wynagrodzenia – zarówno klasycznych sprawach windykacyjnych, jak i związanych z wadami robót.

• Pomagamy w przygotowaniu do procesu sądowego, w tym w zakresie dokumentacji budowlanej, odbiorów robót i opinii technicznych.

• Dochodzimy należności z tytułu robót dodatkowych, opierając się na zapisach umownych lub – w razie ich braku – na instytucji bezpodstawnego wzbogacenia.

Solidarność inwestora i generalnego wykonawcy

• Prowadzimy sprawy dotyczące solidarnej odpowiedzialności inwestora i generalnego wykonawcy.

• Wskazujemy warunki, których spełnienie umożliwia skuteczne dochodzenie zapłaty od inwestora/generalnego wykonawcy.

• Wyjaśniamy aktualne regulacje prawne i zmiany ustawowe, które w ostatnich latach uporządkowały rynek.

Kary umowne i odpowiedzialność kontraktowa

• Dochodzimy zapłaty kar umownych, m.in. za opóźnienia w usunięciu wad lub w realizacji robót.

• Doradzamy w zakresie możliwości miarkowania (obniżania) kar umownych.

Wady i reklamacje

• Weryfikujemy zasadność zgłoszonych wad oraz przygotowujemy odpowiednie wezwania lub odpowiedzi – w zależności od strony, którą reprezentujemy.

• Współpracujemy z ekspertami technicznymi i inżynierami, którzy oceniają jakość wykonanych robót i dostarczają niezbędnej wiedzy branżowej.

Obsługa projektantów i architektów

• Zapewniamy kompleksową obsługę prawną projektantów i architektów w procesie budowlanym.

• Doradzamy w zakresie prawidłowego kształtowania umów o prace projektowe, praw autorskich oraz odpowiedzialności zawodowej.

• Wspieramy w rozwiązywaniu sporów powstałych na etapie realizacji inwestycji, w tym w kwestiach związanych z nadzorem autorskim i współpracą z inwestorem lub wykonawcą.

kancelaria@mgmkancelaria.pl

ul. Wita Stwosza 15 lok. 8c

50-148 Wrocław

+ 48 512 185 815